RAVALEMENT DE FAÇADE
Les beaux jours sont propices à un bon ravalement de façade. À l'abri de la pluie et d'autres intempéries, c'est le moment adéquat pour vous occuper de votre extérieur. Votre façade a subi de nombreux aléas au fil de l'année… Il est temps de lui redonner un coup de jeunesse. De plus, cela offre de nombreux avantages. Le ravalement de façade permet d'assainir durablement votre logement en réduisant par exemple la pollution verte qui s'y est nichée… Poursuivez la lecture pour tout savoir sur la rénovation de façade.
Tout savoir sur le ravalement de façade
Un ravalement de façade, c’est quoi exactement ? Le ravalement consiste à remettre à neuf une ou plusieurs façades d’une maison ou d’une habitation en rebouchant les fissures à l’aide d’un enduit projeté.
Un ravalement de façade permet de prolonger la durée de vie des murs extérieurs et donc de la maison. Toute la façade est refaite entièrement à neuf.
Le ravalement de façade joue aussi un rôle hydrofuge puisqu’il va redonner toutes leurs propriétés d’étanchéité à vos murs afin de protéger votre maison contre les agressions extérieures ( pluie, gel, grêle, pollution, etc…).
Le ravalement de façade peut être coûteux, mais il faut garder à l’esprit qu’il s’agit d’une absolue nécessité pour la pérennité de votre bien.
Pourquoi faire un ravalement de façade ?
Un ravalement de façade permet de remettre à neuf les murs extérieurs de la maison. Même si ces travaux s’avèrent toujours utiles, on peut aussi les faire pour des raisons purement esthétiques, pour redonner une nouvelle jeunesse et un nouvel aspect visuel à sa maison. Il existe en effet une grande quantité de finitions possibles pour vos façades ( crépi taloché, crépi projeté, crépi gratté, crépi écrasé, enduit imitation pierre, etc…). Il est également possible de procéder à la pose d’un bardage ( bois, pvc, etc..). Un ravalement permet de valoriser son bien immobilier.
Dans certaines villes comme à Paris, le ravalement de façade est obligatoire. Chaque propriétaire est ainsi obligé de procéder à un ravalement de façade de son habitation tous les 10 ans.
Un ravalement de façade est une excellente occasion pour améliorer l’isolation thermique et acoustique de son habitation, en procédant à une isolation thermique par l’extérieur. L’isolation extérieure étant l’isolation des murs la plus efficace, vous gagnerez énormément en confort thermique ( vos pièces sont bien mieux chauffées en hiver et restent fraîches en été) tout en réalisant d’importantes économies d’énergie ( baisse de 20 à 25% de votre facture de chauffage).
Quand faire un ravalement de façade ?
Si vous habitez dans un appartement, il existe des obligations concernant le ravalement des façades des immeubles. En France, celui-ci doit avoir lieu tous les 10 ans. Les travaux sont à la charge du ou des propriétaires. Si cette obligation n'est pas respectée, la mairie peut effectuer une injonction. Le propriétaire risque également de recevoir une amende. Cependant, si l'ensemble des copropriétaires souhaitent ravaler la façade de leur immeuble, un vote doit être effectué. Si la majorité l'emporte, la demande doit être adressée à la mairie de la ville.
En ce qui concerne l'aspect esthétique des travaux de ravalement sur un immeuble, il n'est pas autorisé de le faire sans avoir l'accord de l'ANABF. Ainsi, une autorisation est requise si les propriétaires souhaitent choisir une nouvelle couleur de peinture ou modifier le matériau utilisé comme revêtement. L'idée est de préserver une cohérence architecturale. Par exemple, les normes sont très strictes sur les immeubles de type haussmannien à Paris.
Si vous logez en maison individuelle, le ravalement est un des devoirs majeurs du propriétaire. Cependant, il n'existe aucune obligation concernant la fréquence. Il faut respecter certaines normes liées aux matériaux utilisés par exemple. Pour cela, il est généralement nécessaire d'effectuer un diagnostic.
Vous n'aurez plus besoin de lorgner avec envie la façade fraîchement rénovée de votre voisin et vous serez alors d'autant plus content de rentrer chez vous le soir après le travail. Prenez les devants et demandez-nous un devis. Nous prenons soin de les personnaliser pour vous offrir un service sur mesure et répondant à vos besoins.